申请条件解读

深圳住房公积金贷款是有一定申请条件的。申请人和共同申请人在申请当月之前需连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，并且公积金账户必须处于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款，已按规定支付购房首付款，并同意提供符合本规定要求的担保。贷款申请还需符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，以及公积金管委会规定的其他条件。

申请材料详解

准备充分的申请材料对于顺利申请住房公积金贷款至关重要。申请个人住房公积金贷款应提供的材料包括：申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件、户口簿复印件、符合规定的购房合同原件、房价20%或以上的购房预付款*****、借款申请表(配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的，须在借款申请表上签字)、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号。若通过工行申请公积金贷款，则需工商银行牡丹信用卡、灵通卡或活期储蓄存折。除以上基本材料外，还需提供其他贷款申请所需的资料。

注意事项提醒

在申请住房公积金贷款前，需注意以下事项。首先，个人征信度要良好。逾期严重的人是无法申请到购房贷款的，就算是被侥幸审批下来，其利息也会高出许多。其次，需要选择合适的贷款方式。使用公积金购房贷款有两种贷款方式选择，一是公积金贷款，还有就是公积金与商业贷的组合贷款。贷款申请者可根据所需费用以及自身经济情况来选择合适自己的贷款方式，但是组合贷款的利息会相对要高出一些。最后，还需注意申请时间。公积金贷款申请在提交以后，银行从进行审批到下款，这中间需要的时间大约需要1个月左右，具体还需根据申请者的资质及银行审批速度来决定。深圳住房公积金贷款是一种便捷的购房贷款方式，但在申请前需了解政策及注意事项，并提前准备好所需的申请材料，以便更快更顺利地完成申请程序。此外，申请人还需具备良好的还款能力和信用状况，以及符合政策要求和其他条件。有了这些准备，才能更好地实现自己的购房计划。