2023年房产税新政策

个人房产免税，企业教育机构和医院免税危房、停用房可免税，老年服务机构暂免税

房产税征收方式

从价和从租两种方式从价计征依据房产原值减除后的余值，税率为1.2%从租计征依据为租金收入，税率为12%

免征房产税情况

个人非营业用房产和家庭人均住房面积60平米以下等19种情况免征商业房产按租金收入的12%缴税，除非财政部、国家税务总局另有规定免征房产税的情况包括国家公用房、没有房产证的房子、小产权房、由财政部门拨付事业经费的单位自用房产、寺庙、公园、名胜古迹自用房产、个人非营业用房产和经财政部批准的其他房产

多套房的房产税计算

除首套房外，人均住房面积超过60平米需缴税第一套房卖出后一年内可退还已缴纳的房产税商业房产按租金收入的12%缴税，除非财政部、国家税务总局另有规定2023年的房产税新政策对个人和企业都有一定的优惠措施，个人房产免税，企业教育机构和医院也能享受免税待遇。此外，危房、停用房以及老年服务机构也可以免征房产税。征收方式主要有从价和从租两种方式，具体的税率和计算方法也有所不同。此外，一些情况下可以免征房产税，比如个人非营业用房产、小产权房以及由财政部门批准的其他房产。对于多套房的情况，人均住房面积超过60平米需缴税，但第一套房卖出后一年内可退还已缴纳的房产税。商业房产按租金收入的12%缴税，除非财政部、国家税务总局另有规定。这些政策的出台将对房产市场产生一定的影响，能够为广大市民和企业提供更好的发展环境。