公摊面积一般在7%到30%左右。公摊面积的大小具体要看楼房的类型，比如：1、低层建筑一般都在6层左右的，房子一般不配备电梯都是楼梯房，这种房子的公摊面积比较小，正常在7%到12%左右。2、小高层建筑一般都是在8到11层左右的房子，这种房子配备电梯，公摊面积正常在12%到18%左右。3、电梯洋房，这种房子一般都在7成左右，公摊面积比较大，在15%到30%左右。4、高层住宅正常在13层公摊面积正常是在7%到25%左右，楼层越高，公摊面积也就越大，实际得房率就越低。