1、公积金个人住房贷款:用于购买、建造或者翻修自用住房的贷款;
2、公积金商业性个人住房贷款:用于购买、建造或者翻修可出租的住房的贷款;
3、公积金异地购房贷款:用于个人或家庭成员在异地购买自用住房的贷款;
4、公积金公共租赁住房租赁贷款:用于购买公共租赁住房或个人出租住房的贷款。
用公积金贷款有什么好处
1、贷款利率相对较低:公积金贷款的利率通常比商业贷款要低。根据规定,公积金贷款的利率在上浮10%的时候不得高于基准利率,因此公积金贷款的利率相对较低,可以让借款人负担的利息减少;
2、购房资格审批较为宽松:如果购买的房屋是符合***规定的基本住房标准的,并且使用公积金贷款,则购房资格审批相对比较宽松,特别是对于首次购房的年轻人会有一定的优惠政策;
3、贷款额度较高:使用公积金贷款,贷款额度相对较高。一般而言,公积金贷款的额度是根据购房者在公积金中的缴存时间和余额来计算的,而且部分地区还有相应的贷款补贴和优惠;
4、还款方式较为灵活:使用公积金贷款,还款方式相对比较灵活,可以选择等额本金还款或者等额本息还款等方式,根据个人情况选择相应的还款方式,方便个人对贷款偿还的管理;
5、贷款手续较简单:使用公积金贷款,贷款手续较为简单快捷,申请流程相对而言比较规范和明确,可以快速处理完贷款手续,便于购房者尽快购买房屋。
公积金缴纳有什么优势
1、住房资金来源:公积金可以作为购房的首付款和按揭贷款的资金来源,能够减轻购房者的经济负担;
2、利率低廉:公积金贷款的利率比银行贷款的利率低,能够为购房者减轻利息的压力;
3、维护购房者权益:在购房过程中,如果出现违反购房者权益的情况,公积金管理部门可以作为一个权益维护的平台,为购房者提供帮助和支持;
4、个人信用记录管理:公积金缴纳也可以作为个人信用记录的证明,能够帮助购房者建立个人信用记录,提高个人信用评级。
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