1、贷款计算的公式是：利息=本金×利率×存期；

2、计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率；

3、计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率。

申请贷款的有哪些注意事项

1、需要先了解自身是否符合相关的条件，也可以多了解多个银行的需求，这也是因为不同类型的银行有着不同的规定。倘若自身不符合相关规定的话，可以选用多种形式买房，并且不需要支付违约金；

2、办理之前需要先掌握所需要的材料，那么后面再整理就会简单得多，另加因为还款的方法会有所不同，因此初期需要准备的重点也会有些不一样。从这一点上就要考虑额度以及利息相关的内容，因为这都是和准备的材料息息相关的，一般来说这两个层面都与用户的经济盈利有关，但各种方式有分别优缺点，这需要办理时了解清晰；

3、当审核通过之后就会逐渐放款，很多人就觉得没什么问题，实际上不是这样，审核通过之后还需要注意准时还款。

贷款时银行最看重什么

1、还款意愿：用户在贷款时会查询用户的个人征信来分析用户的还款意愿，如果用户征信较差，那么说明用户的还款意愿低，可能会拒绝用户的贷款；

2、还款能力：一般是使用借款人的银行流水或者工资收入证明来体现的。但是用户知道这些证据对于银行来说分析起来需要花费比较长的时间，所以银行是需要审核借款人的这些资料，但是不作为借款最重要的审批依据；

3、抵押或担保能力：因为银行对于借款人的直接还款能力很难做出准确的评判，所以很多时候针对个人贷款时，就需要借款人提供抵押资产或者别人担保。当然银行对于资产和担保人是有着一定要求的。资产一般要求变现性比较好的，价格变动不会特别大的，那些资产。例如房产、汽车、土地等。担保人或者保证人一般就要求有着固定职业以及良好信用的那些人。担保人也需要提供个人征信报告的，同时它可能具备着所谓公务人员的身份，那就最好了。