1、印花税：在购买房产时需要缴纳的印花税和附加税，其税率由各个省市制定，一般为房屋总价的1%~3%。在房屋交易过程中，由卖方承担的印花税是房屋得到净现额的5.6%；

2、增值税：对于二手房的买卖交易，如果出售方是个人或者非增值税纳税人，则可免征增值税；

3、个人所得税：如果出售的房产是个人的住房或非住房的个人自用房，销售所得则免征个人所得税；如果是出售投资房产所得，需要缴纳20%的个人所得税；

4、公共维修资金：在购房时，需要向物业公司或小区物业缴纳公共维修资金，这是为了维护整个小区的设施和公共区域的费用；

5、房屋交易手续费：包括房屋买卖合同公证费、房屋过户登记、劳动和社会保障等费用。

买房要交增值税是什么意思

在中国**，购买房屋需要交纳的主要税费包括契税、印花税和增值税等。其中，增值税是指在售房企业出售商品房时（即普遍意义下的“二手房”除外），针对新建商品房销售产生的增值部分而征收的一种税费。一般时候，新建商品房的销售价格是开发商购买以来的总成本以及全部税费后再加上一定的利润。增值税是针对这个利润部分进行征收，并由购房者支付。增值税的税率为5%或者11%不等，根据房产所处的地区级别不同而异。具体而言，对于按照一定标准建设的普通住宅，增值税征收的税率为5%；而非普通住宅（如豪华公寓、别墅等）的增值税税率为11%。需要注意的是，增值税只是购房时需要缴纳的一种税费，除此之外还需要缴纳契税、印花税、物业费、公共维修费等费用。这些费用根据不同地区和政策有所不同，购房者在购房前需要充分了解相关政策和规定，并对这些费用合理安排预算，以便保证个人的购房资金能够覆盖所有的费用。

买房交税的作用是什么

1、补充***财政收入：购房相关的税费包括契税、印花税、增值税等，这些税费是用来补充***财政收入的。***可以利用这些税收来支持国家的各项事业、提高居民生活水平等。因此，购房税费实质上是社会投资的一种方式；

2、控制房地产市场：购房相关的税费还可以用来控制房地产市场。***可以通过调整税率和收费标准来控制房地产市场的供求关系，以此来影响房价水平和市场的稳定性。在高房价、投机炒房等社会问题日益突出的时候，控制房产市场已成为政策制定者的重要任务；

3、促进良性发展：购房相关的税费可以促进房地产市场的良性发展。例如，规范契税征收可以避免一些卖房者违规操作或躲税，从而保障购房者和卖房者的合法权益；调整增值税税率可以激励开发商更加注重房屋质量和商品房性价比，从而推进房地产市场的健康发展。