银行按揭贷款计算方法_什么是按揭贷款

按揭贷款指的是贷款人如果需购买车或住房时向银行申请个人贷款，以获得购买资金，其实就是将购买的物品作为抵押的一种贷款方式。购房者以购买的房屋作为银行抵押品来获得贷款，购房者需要按照购房按揭合同约定，以及还款期限向银行按时分期付款，银行也会按一定的利率收取利息。

分期付款和按揭贷款区别

1、办理过程不同：按揭贷款在银行办理按揭手续，贷款手续是比较繁琐，限制较多，需要调查个人征信等。分期付款不需要在银行办理贷款，买卖签定分期付款合同，对买卖双方都是有约束的，并且具有合同法律效益；

2、首次支付费用不同：按揭贷款是在购买时可以在首期少支付费用，剩余的银行贷款下来后全额补上。分期付款也是不需要全部支付费用，分批次付费用，只需要交部分费用就可以得到商品使用权，剩余的钱在合同规定期限内还清即可，这是一种赊销业务的结算方式；

3、用途不同：按揭贷款一般用于购置金额较大的产品，比如房、车。分期付款一般用于日常购买生活用品，比如手机、家电等。