常熟市地方税务局、常熟市财政局、常熟市建设局、常熟市房产管理局、常熟市城乡规划局层转《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》的通知
常熟市地方税务局各分局、稽查局、各镇(场)财政所、招商城财务部、常熟经济开发区财政局、常熟东南经济开发区财政局：
现将江苏省地方税务局、江苏省财政厅、江苏省建设厅《江苏省地方税务局、财政厅、建设厅转发〈国家税务总局　财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知〉的通知》(苏地税发[2005]105号)转发给你们，并补充如下意见，请一并贯彻执行。
一、根据常政发[2005]41号文件规定：常熟市享受优惠政策的普通商品住房条件为：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。对享受优惠政策的普通商品住房按规定执行2%的契税征收标准；对高档住房按规定执行4%的契税征收标准。