1、顶楼好处：

（1）顶楼的视野是最开阔的，而且不管是通风还是采光，效果都是杠杠的。

（2）受到的噪音比较小，特别的是周末的时候，不会受到楼上住户的干扰。

（3）因为楼道走的人比较少，所以楼道会很干净，并且自己的个人空间也会比较多。

（4）私密性较好，夏天的时候蚊虫也比较少，而且在三四月份的时候，会比较干爽，没有那么潮湿。

（5）现在购买顶楼的房子，大多都会有赠送面积或者是私人的天台，相信这个是比较多人心动的。

2、顶楼坏处：

（1）冬天冷夏天热，所以耗的电资源和水资源会比低楼层用户更多。

（2）如果建筑质量不好的话，楼顶漏水或者有裂缝，最先受害的就是顶楼用户了。

（3）如果是高楼层的电梯用户，停电就比较痛苦，需要爬20几层，上下楼会很费力。如果是多层无电梯的话，上下楼也会很吃力。