公寓房是商业地产投资中较为普遍的地产形式，与独院独户的别墅来说，公寓房更加的经济实用，比如公寓房是单户独用的套房，不仅有客厅、客厅，而且还有厨房等等。公寓房一般分为居住型公寓和商务公寓，居住型公寓它的产权年限是70年，商务公寓的产权年限是40年或50年。

一、公寓房的优点有哪些

1.小而温馨，适合两个世界

公寓的户型一般都比较小，但是和大户型来说，它更具有时尚感，特别能营造出温馨的家庭氛围。其次小户型公寓平时的清洁也比较简单，省了很多麻烦，很适合小夫妻居住。

2.麻雀虽小，五脏俱全

公寓的面积虽然不是很大，但它里面的配套设施非常完善，不仅有客厅、卫生间等，同时还有厨房，可以解决日常生活所需，紧凑有灵活。对刚踏入社会的年轻人来说，够买公寓房是比较划算的。

3.周边环境好，工作生活两不误

公寓房的建筑跟着城市综合体的变化，它的周边一般都有良好的商务环境和生活配套设施，有的工作场所就在家门口，节省了上班时间，使得工作生活两不误。

4.更个性化的物业管理，安全且周到

公寓的物业管理都是比较正规的，它的配套设施要比普通住宅好很多，比如全天都有保安服务，有的是24小时封闭管理，此外还有高效的家政维修服务。