自杭州的房子限购政策颁发之日开始，在杭州市限购区域范围内暂时停止向属于杭州市户口并且已经拥有两套及以上住房的的居民家庭、属于杭州市户口并且拥有一套及以上住房的单身人士、不属于杭州市户口且已经拥有一套及以上住房的居民家庭等出售新房和二手房。

1、杭州的买房限购范围包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区、大江东产业集聚区。

2、自杭州的房子限购政策颁发之日开始，在杭州市限购区域范围内暂时停止向以下几种类型出售新建商品住房和二手住房：

(1)属于杭州市户口并且已经拥有两套及以上住房的的居民家庭。

(2)属于杭州市户口并且拥有一套及以上住房的单身(含离婚)人士。

(3)不属于杭州市户口且已经拥有一套及以上住房的居民家庭。

(4)没有办法提供自买房之日起前三年内在杭州市连续缴纳满两年以上的个人所得税证明或者是社会保险证明的非杭州市户口的居民家庭。

3、不属于杭州市户口的居民家庭，想要购买房屋的话，必须提供自买房之日起前三年内在杭州市已经连续缴纳了两年及以上的社会保险证明。

4、如果户口是由由外地迁入到桐庐、建德、临安、淳安等四县(市)的居民家庭，自户口迁入之日起满2年的，才可以在杭州市的限购区域内购买住房，并且要按照杭州市的买房限购政策来执行。

5、如果企业想要购买杭州市的住房，那么必须满三年才可以上市销售交易。另外在杭州的部分地区暂时停止实行买房入户的政策。

6、没有办法提供自买房之日起前三年内在杭州市连续缴纳满两年以上的个人所得税证明或者是社会保险证明的非杭州市户口的居民家庭，不可以通过补缴个人所得税或者是社会保险的方式来购买住房。