简单来说，网约房就是指房东把租房信息在网上发布，由网约平台线上提供房源，租客直接通过平台在线选房，只需要电子支付，然后用密码解锁，就可以直接拎包入住，整个租房过程无需面对房东。在网上即可实现。网约房主要以在线短租为代表，深受年轻租户的追捧，而且房东以网约出租降低房子的闲置率，增加个人经济收入，房客因性价比、个性化等需求因素，以网约租房的形式减少租金、中介费的付出，双方受益。但是，网约房也存在一定的风险，比如说实名登记难、隐患排查难、执法取证、治安和消防安全隐患大等，都是网约房监管中的难点。

一、网约房注意事项

1、住房公司应保证房屋提供的在线服务和离线提供的实际服务是否一致，并且如实登记并向省公安机关报告房屋的有关信息，加强网络和信息安全保护，建立健全的数据安全管理体系，以免信息泄露，损坏和丢失。

2、所租房屋应具有生活功能，并符合建筑、消防，公安等安全要求，提交且检查有关房屋，居民的信息。

3、房屋居住者需登记报告姓名，身份证类型、号码，联系信息，并且注明清到达时间，出发时间等。