所谓房地产强排指的是最高盈利以及强度的建筑总图，这是由房地产开发商所控制以及设计的一个建筑方式，其目标是为了能寻找到房产在税后最大化利润的建筑业态组合。这对于房产建筑师来说，是建筑的设计起点，但站在房产开发商的角度来看，这只能算是房产结果的验证。

房地产企业有哪些特征

1、经营对象的不可移动性

无论是房地产开发商还是物业管理公司，它们所经营的对象都是属于不动产，具有固定以及不可移动的特性。而房地产企业在经营活动过程中，都会受到周围环境所影响，并且其所经营的绩效与所处的区位情况是息息相关的。

2、业务形态的服务性

不管是房地产企业还是房地产中介，它们的业务活动性质都是属于服务性质。房地产企业主要是围绕着房地产产品而进行的，而房地产中介则以撮合房屋买卖双方的服务为主，并向顾客提供房地产各类服务。

3、经营活动的资金和人才密集性

经营房地产企业需要花费大量的资金与人才，它是一种资金密集型的企业。资金与人才相结合能降低房地企业整体的经济风险，若是房地产价格出现下跌情况，则可能会找出金融体系的动荡。