复式楼户型，顾名思义就是每户住宅在较高的楼层中加设一个夹层，两层合计的层高要远远低于跃层式住宅(复式为3.3米，而通常跃层式为5.6米)，其下层主要是用来起居，比如：厨房、餐厅以及洗浴等;上层供家人休息和贮藏用。

复式楼户型的优点：

1、赠送面积大，买一层得两层

平面利用率很高，经过夹层，能够使房屋的实际使用面积提高50%—70%。

2、家庭人口多且经济条件有限首选复式

适合三代同堂的家庭居住。尤其是二胎开放之后，大户型的复式楼就更受欢迎。因为你只需花一层的面积就能够得到两层，不仅能够满足日常居住又，同时又经济实惠。

3、动静分区，干湿分区

把嘈杂、湿气的功能空间设于一楼，二楼主要是用做卧室、书房等，很好的进行了干湿分区。

4、室内视觉效果好，看起来高大上

此外，还有一个很大的好处就是室内的空间很大。由于复式楼的设计灵活，方便分割出多样化的房间，这样不仅可以增加更美的视觉效果，同时让人看起来高大上的感觉。

5、分为上下两层，私密性好

把普通住宅分两层来使用，入户时可以不经过客厅就能直接上楼休息，因此私密性很好。

复式楼户型的缺点

1、自然通风、采光差

复式楼的面宽大、进深小，若是采用内廓式平面组合，必然会导致部分户型朝向不好，而且自然采光较差。

2、层高的限制

由于不具备2层的层高，若再把房子隔为2层，那么楼层显得就低了很多，对于居住者而言，会感到非常的压抑。