1、承重结构不同：砖混结构承重结构以砖墙结构为主。框架结构的承重结构以梁柱为主。

2、安全系数不同：框架结构的承载能力，抗震性能等比砖混结构好。当有地震等意外出现时，砖混结构更容易倒塌变形，框架结构不容易坍塌。

3、改造性不同：砖混结构的墙体多为承重墙，是不能随意改造的。框架结构的墙体多为非承重墙，可以灵活改造。

4、造价不同：砖混结构所用到的钢筋水泥更少，施工相对简单，因此其造价会比较低。框架结构会用到大量的钢筋混凝土，其施工相对比较复杂，造价也更贵一些。

5、层数不同：砖混结构的建筑多为5-6层，框架结构的建筑多为高层建筑，通常有30多层等等。

6、结构不同：砖混结构为刚性结构，抗拉抗剪强度差，抗变形能力小。框架结构为柔性结构，其刚度强度好，受力点比较分散。

房屋结构类型有哪些

1、砖木结构

砖木结构房屋的主要承重构件用砖、木构成。其中竖向承重构件如墙、柱等采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作。这种结构形式的房屋层数较少，多用于单层房屋。

2、砖混结构

砖混结构房屋的墙、柱用砖砌筑，梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋混凝土制作，成为砖—钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

3、钢筋混凝土结构

钢筋混凝土结构房屋的梁、柱、楼板、基础全部用钢筋混凝土制作。梁、楼板、柱、基础组成一个承重的框架，因此也称框架结构。墙只起围护作用，用砖砌筑。此结构用于高层或大跨度房屋建筑中。

4、钢结构

钢结构房屋的梁、柱、屋架等承重构件用钢材制作，墙体用砖或其他材料制成，此结构多用于大型工业建筑。适用于超高层建筑，如钢铁厂房、大型体育场等。

5、框架结构

框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构;采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。