1、所谓建筑夹层就是指设备层，主要为了摆放一些设备或者管线所使用的。而且它会处于两个楼层之间，在一栋楼中。

2、如果从外部，我们会看到是两层的楼房。但是从内部，我们就能发现门窍，其实是三层，而在这三层当中，有一层就是建筑夹层。主要就是为了摆放公共的设施，比如小区的中央空调或者电梯设备等等，这一层用来摆放公用的设备。

3、在一些高楼大厦当中，根据消防的需求，还可以将设备层转变为避难层。一旦楼层发生了火灾，可以将人员集中到设备层当中，从而有效防止火灾所带来的危险。

一、设备层能不能够购买

1、根据设备层的含义以及它的功能，一般来说会存在于一些高楼大厦当中。尤其是高层的建筑，如果有了消防逃生层，毫无疑问就是设备层。如果是一些消防设施的保存，也会设置。

2、小区的设备层有可能会设置在地下室当中，而这些地下空间因为采光通风效果不好，一般来说是不住人的，所以开发商会将设备层选在这一层。

3、也可能会设置在某一个楼房的中层，布置水箱或者空调线路等等，能够满足整栋楼住户的公共服务需求。也有些会设置在顶楼，比如有一些锅炉需要散热，所以要放在顶楼，也是为了安全考虑。

4、如果选择的是设备层，或者距离设备层比较近的楼层，会带来噪音干扰的问题。因为有一些设备运行的时候会有噪音，可能会听到轰鸣声。另外有一些电气设备还会有辐射的问题。而且从采光性能方面，设备层的楼层比较低，也会受到影响。