福利分房是指在中国经济体制改革过程中，国家机关和事业单位对职工实行的一种住房分配制度。它是指国家以实物形式向职工发放的住房补贴，以满足职工的住房需求。在福利分房制度下，单位通常会按照职工的工作年限、职务级别等因素，向其分配一定数量的住房补贴，用于购买或租赁住房。这种制度曾经是我国住房制度的重要组成部分，但在市场经济条件下，福利分房制度逐渐被货币分房所取代。

具体来说，福利分房的实施方式因单位而异，但通常会根据职工的职务级别、工作年限等因素进行分配。单位通常会为职工提供住房补贴，以帮助其购买或租赁住房。在福利分房制度下，职工通常不需要支付额外的费用，只需要按照单位的规定和要求领取相应的住房补贴即可。

需要注意的是，随着市场经济的发展，福利分房制度逐渐被货币分房所取代。这意味着职工需要自己承担住房费用，需要自己通过市场购买或租赁住房。这也意味着住房市场的竞争更加激烈，房价也更加市场化。