一、东北朝向的房子优缺点

1、优点：夏天太阳照射时间短，比较凉爽，冬天太阳照射充足，比较温暖，具有冬暖夏凉的优点。2、缺点：需要专业的布局设计，否则容易使房子比较潮湿，居住起来不太舒适。

二、买房选朝向要注意什么

1、要注意看板楼住宅户型由几个单元组成，每单元是否单独的楼梯、电梯，通风采光是否好。如果采光条件差别较大，而且房屋建设导致自然风无法顺畅通过的话，这样通风比较差，这样的朝向尽量不要选。

2、对于楼间距问题也要注意，这点千万不能忽视，特别是准备买低楼层房屋的购房者，要注意小区规划的楼间距，要是楼间距过小，前面楼房影响采光，后面楼房阻挡气流，影响通风效果。

3、对于房子的进深其实就是房屋的采光距离，房屋深不能过大，这样长长的户型，会使处在中间的房间采光不足，影响日常生活。

4、房子朝向可以根据客厅、卧室、卫生间、厨房来看，比如厨房不宜北向，否则容易发生油烟“倒灌”现象，卫生间不宜西向，采光、通风不好。