一、为什么洋房二楼没人要

1、洋房二楼容易被窗外高大的树木遮挡，影响室内采光和舒适度。其次，二楼的蚊虫比较多，尤其是在夏天的时候，不敢打开门窗，但是长期不打开门窗通风，呼吸不到新鲜的空气，对人体的健康有不利的影响。

2、同时二楼离地面比较近，房屋隐私容易暴露。居住的环境比较吵闹，外面有一点声音，家里面都听得清清楚楚。

3、由于二楼是整个建筑物的排水系统的最低端，没有单独的下水管道，若楼上有邻居出现堵塞的话，而且很有可能会出现堵塞或者漏水的情况，需要在二楼疏通，对自己产生的干扰是非常大的。想要买洋房，建议在三层或者4层购买更佳。

二、买洋房怎么选楼层

1、选择楼层时尽量避免选择一楼和顶楼，一楼离地面近，比较潮湿，尤其是下雨天更加明显，特别不适合家中有风湿病人的家庭。顶楼下雨容易漏水，夏天闷热的情况。在洋房的选择中，三楼四楼比较多一些，若家里有特殊人群建议选择低楼层。

2、一般来说，洋房楼中间楼层价格比较高，其它楼层价格分别从中间层按固定差价递减，顶层和底层的价格比较低。可以根据自身经济情况，了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。

3、根据使用者情况来选择，房屋使用者一般为老年人、青年人和老少同住三类。一般老年人因体力关系，适合住低楼层，所以四层以下都是较好选择。喜欢庭院生活的老人建议选择低层。年轻人大多喜欢高楼层，高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。