沈阳迎宾馆的这场大火发生在五月二十八日十六时五十五分左右，当时现场浓烟滚滚、火光冲天。沈阳市十二个消防中队的三百多名官兵迅速赶到火场进行扑救，两个多小时后逐步控制了火势，前半夜将明火基本扑灭。到二十九日早晨七点多钟，余火被彻底扑灭，没有造成人员伤亡。

经消防部门调查，沈阳迎宾馆由于要修缮屋顶，便在路边的劳务市场上雇来两名民工，两名民工在没有接受安全防火教育、也没有采取安全措施的情况下，便在屋顶开始防水作业，居然用喷灯烘烤防水剂——“氯丁胶”，而“氯丁胶”是一种易燃化学品。