1、若要转租房子，首先要向原房东披露要转租的事实，有在承租原房东房子时的房子转租权，否则就会构成非法转租，非法转租合同无效，也会构成违约，应承担相应的违约后果；

2、在转租期间，不能对房子进行整体性的装修，如果要装修，要事先征得原房东同意；

3、转租的期限，必须要在和原房东约定的期限内。