房屋买卖合同属于比较复杂的合同，需要考虑的面广，难以详尽的每一个细节，故在这里简要的说明几个点，签订合同的时候需多加留意。

房地产权证书名称和编号

2、位置、户型、姓名

3、付款方式以及期限，延期付款的责;交房期限，延期交房的责任

5、变更产权登记的期限，延期过户的责任

6、税费负担的约定

7、若为按揭购房的，需要约定卖家配合的责任

8、约定拒不履行合同的违约金，违约金约定方式一般为房价的10%。

另外还有房款是否包括家具杂项等内容，需要结合具体情况而定