公摊面积跟房屋的户型关系不是很大，主要跟楼层有关，如果房屋是两梯三户，并且还是七层以下，那么公摊系数大概就在7%到12%左右，楼层越高，公摊的系数就会越高，那么意味着公摊面积就会越大，公摊面积就是等于房屋建筑面积乘以公摊系数，公摊系数最高可以达到24%，这种房屋不建议购买。两梯三户有个好处就是保暖，在冬天的时候，因为墙和墙挨着就会感到非常的暖和，两梯三户有两部电梯，能够缓解压力，能给生活带来快捷方便，如果其中一个电梯正在维修的话，就可以乘坐另一个。