1、需要提供买卖双方本人的银行账户。

2、有监管机构规定可以使用已有托管银行的账户，无需开设新账户，但必须是本地账户且有个人转账功能。

3、如果是贷款购房，选择同一家托管银行并开设个人结算账户。

4、通过贷款购房的，贷款银行在办理产权登记前将贷款划到资金监管账户，买方成功变更产权后再划到卖方账户。

5、买卖双方要保管好相关单据和密码，不要泄露给他人。