1、房屋租赁合同要写明双方当事人的情况，住房具体情况住房的具***置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。合同要注明租房用途。

2、房屋租赁合同要写明租赁期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

3、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。房屋租赁合同合同应约定是否同意转租，违约责任在签订合同时，双方要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。