1、远程查询：可以登陆房管局网站进行远程查询，登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网，直接在首页点击网上签约查询，点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

2、现场查询：可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证，即可查询合同信息是否有效以及是否网签。